Designverliebte - aufgepasst:
Wenn Sie eine absolut stylishe hochmoderne Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon in Ruhelage mitten im urbanen Umfeld Nähe SALK, CDK und PMU zu einem vernünftigen Preis suchen, dann sind Sie hier richtig. Vergleichen Sie das Objekt mit aktuellen Neubaupreisen in Salzburg und Sie werden rasch erkennen, wo das beste Preis-Leistungs-Verhältnis auf Sie wartet:
Die genaue Adresse ist ein Geheimtip in zentraler Lage, ruhig und im Ensemble neben zwei eleganten Nachbarhäusern steht diese Villa Baujahr ca. 1900 mit dem Charme vergangener Zeit und wurde 2017 von einem renommierten Mondseer Bauträger komplett saniert und an die Standards von heute adaptiert.
Ihre PKWs stellen Sie bequem vor der Haustür auf Ihren beiden Stellplätzen im Eigentum direkt vor dem Haus ab und freuen sich bereits beim Eingang über das imposante Entree sowie die Tatsache, dass Sie hier in einem privilegierten 2-Parteien-Haus wohnen.
Beim Öffnen der Wohnungstür (Gegensprechanlage) im ersten Stock (ohne Lift) sehen Sie sofort den edlen Admonter Eichenparkett (Landhausdiele), auf dem man am liebsten gleich barfuß laufen möchte - was aufgrund der Fußbodenheizung (Fernwärme) angenehm möglich ist. Die Fenster bieten spannende Ausblicke und sind größtenteils mit Raffstores ausgestattet, die großen Dachflächenfenster sind motorisiert öffenbar. Luft und Licht sind in dieser Wohnung mit ihren architektonischen Highlights die hervorstechendsten Elemente - wenn Ihnen das wichtig ist, ist das das perfekt neue Zuhause für Sie.
Die beiden Zimmer sind als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsraum nutzbar. Das Tageslicht-Bad hat ein großzügiges Fenster und ist hochwertig ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche UND einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Hier müssen Sie also auf nichts verzichten!
Über eine edle wohnungsinterne Treppe, die ebenfalls mit Eichenparkett verkleidet ist, gelangen Sie in das über 50m² große XL-Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den ca. 5,69 m² großen Balkon mit Außensteckdosen und Holzbelag. Die EWE Küche spielt "alle Stückerl" und bietet neben einem luxuriösen BORA Abzug modernste SIEMENS Geräte. Ein tischlergefertigter Altholz-Barbereich ist perfekt in Abstimmung zum Eichen-Parkettboden gewählt und ist Zeichen besten Geschmacks des Eigentümers.
Zusammenfassung: Für urbane Feinschmecker ein mehr als gelungenes Hideaway mitten in der Stadt, Sie können von hier zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Innenstadt und finden alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe (öffentllicher Verkehr, Einkaufen, Apotheke, Ärzte, Spitäler, Schulen,...).
Zögern Sie nicht und sehen Sie sich dieses "Filetstück" auf dem Salzburger Wohnimmobilienmarkt bald an - für Fragen zur Finanzierung stehe ich sehr gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
SALK, CDK, PMU
